Le Home Staging

Le Home staging est une mise en scène immobilière.

C'est une mise en valeur d'un bien à vendre, une mise en scène pour valoriser le bien et générer du contact.

Le home stagist ou home stager prépare le logement à la vente et permet au propriétaire de vendre dans les meilleures conditions de délai et de prix, mais pas de vendre plus cher !!!

 

Le home staging donne une valeur ajoutée à la vente, il engendre plus d'appels et plus rapidement grâce à de belles photos qui mettent en valeur le bien immobilier.  C'est un outil différenciateur qui aide les acquéreurs à se projeter.

 

Le home stagist harmonise les couleurs pour assortir et équilibrer.

Il met en valeur les volumes, l'espace, la luminosité, la circulation et la superficie du logement.

Il donne une fonction cohérente aux pièces et permet d'atténuer les imperfections sans les cacher.

 

Le home staging n'est pas de la décoration, c'est même le contraire. En effet la décoration se fait en rapport avec les goûts du propriétaire, on personnalise le logement. Alors que le home staging permet la dépersonnalisation du logement pour plaire au plus grand nombre d'acquéreurs.


Le Home Staging de déroule en 3 temps :

Premier Temps : Diagnostic

 

Diagnostic avec le propriétaire ou l'agent immobilier pour déterminer les points forts et faibles du logement. Poser les bonnes questions de marketing : à qui vendre, comment vendre, que faire pour vendre ?

 

Deuxième Temps : Mise en scène du logement

  • Avec les meubles existants après nettoyage, rangement, dépersonnalisation, désencombrement et réorganisation pour les logements occupés.
  • Avec de la location (jusqu'à la vente) de mobilier et accessoires pour un logement vide.

 

 

Troisième Temps : Les photos

 

Prise de photos qui mettent en valeur le bien.

Ces photos sont mises sur le site de l'agence ou un site de vente de logements pour déclencher des visites.